东莞房产抵押贷款钱能取吗？这是许多购房者关心的问题。在进行房产抵押贷款时，借款人需要将自己的房产作为抵押物，如果无法按时归还贷款，银行有权对抵押物进行拍卖或变卖，以弥补借款人的债务。如果借款人已经偿还了一部分贷款，是否可以取出这部分还款呢？
一、房产抵押贷款的还款方式
房产抵押贷款的还款方式通常有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额相同，但每月还款中利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加；等额本金是指每月还款本金相同，但每月还款中利息逐渐减少。
二、能否取出已偿还的贷款？
一般来说，如果借款人已经偿还了一部分贷款，是可以提前取出这部分还款的。但是需要注意的是，取出已偿还的贷款可能会影响到借款人的信用记录和还款计划。在取出已偿还的贷款之前，借款人需要与银行沟通并了解相关规定。
三、提前还款的注意事项
1. 了解提前还款规定：在进行提前还款前，借款人需要了解银行的提前还款规定，包括提前还款的时间、手续、费用等方面。
2. 注意手续费用：银行通常会收取一定的提前还款手续费用，借款人需要根据实际情况计算相关费用。
3. 注意影响：提前还款可能会影响到借款人的还款计划和信用记录，因此需要谨慎考虑。
四、如何避免逾期还款？
1. 建立良好的还款计划：借款人需要根据自己的收入和支出情况建立合理的还款计划，确保能够按时归还贷款。
2. 注意资金流动情况：借款人需要注意自己的资金流动情况，避免因为意外事件导致无法按时归还贷款。
3. 及时与银行沟通：如果出现还款困难的情况，借款人需要及时与银行沟通并寻求帮助。
五、结语
在进行房产抵押贷款时，借款人需要充分了解相关政策和规定，并严格按照合同约定进行还款。如果已经偿还了一部分贷款，也可以提前取出这部分还款，但需要注意相关规定和影响。同时，建立良好的还款计划和注意资金流动情况也是避免逾期还款的重要措施。